CASCINA MERLATA
DATI PROGETTO
TOTALE SUPERFICIE AREA: 530.000 mq circa
Attualmente il mix funzionale dell’area potrebbe essere così composto:
Residenza: 306.000 mq
Parco: 200.000 mq
Commercio: 45.000 mq
Terziario: 10.000 mq
Ricettivo: 15.000 mq
Descrizione del Progetto
Un nuovo habitat metropolitano sotto il segno dell’ecosostenibilità.
Sull’area di Cascina Merlata, situata in prossimità del polo fieristico di Rho – Pero, dell’area Expo 2015 e della direttrice Nord – Ovest, prioritaria per il futuro sviluppo della città, EuroMilano sta promuovendo la realizzazione di un nuovo insediamento a carattere prevalentemente residenziale.
Un innovativo habitat metropolitano progettato secondo i più avanzati principi della sostenibilità ambientale che si estende su una superficie di oltre 530 mila mq.
Un’alta rappresentatività territoriale.
La trasformazione urbanistica dell’area di Cascina Merlata porterà alla nascita di un polo territoriale altamente rappresentativo, in stretta relazione con le aree che andranno a ospitare il pubblico internazionale in visita al polo fieristico di Rho – Pero e all’Expo 2015.
Il masterplan prevede la realizzazione di un quartiere con carattere prevalentemente residenziale, nel quale questa funzione si articolerà in diverse tipologie, libera, convenzionata e in locazione.
Il nuovo quartiere ospiterà inoltre il Villaggio Expo 2015 che di seguito sarà riconvertito in residenze e servizi.
Il masterplan di Cascina Merlata.
EuroMilano ha indetto nel Gennaio 2008 un concorso di idee per la redazione del masterplan dell’area di Cascina Merlata, a cui sono stati invitati a partecipare undici fra i maggiori studi di architettura italiani: Antonio Citterio & Partners, Caputo Partnership e MCA, sono poi risultati vincitori ex – aequo.
In seguito la progettazione architettonica è stata affidata ai primi due studi, che hanno elaborato un ulteriore masterplan al momento in fase di approvazione.
Schematicamente il nuovo progetto prevede che le residenze sorgeranno all’interno di un parco pubblico attrezzato di 200 mila mq circa, integrato con il contesto territoriale, con gli spazi a verde preesistenti ai margini dell’area e collegato ai “raggi verdi”, il sistema di spazi, percorsi pedonali e ciclabili che collegheranno la periferia al centro di Milano. È inoltre prevista la realizzazione di funzioni di interesse pubblico, integrate con il sistema degli spazi verdi e connesse alla rete dei collegamenti, a servizio del quartiere e dell’intera città. A completare il mix funzionale, a nord, in prossimità dell’autostrada Milano – Torino, è previsto l’insediamento di un centro commerciale di 45 mila mq, di un albergo di 15 mila mq e di terziario/uffici per 10 mila mq.
Uno degli elementi qualificanti del progetto è il sistema degli spazi pubblici, in particolare il parco che non è concepito, come spesso accade, come elemento di “risulta”, ma con un ruolo centrale nel progetto. Proprio il parco costituisce la struttura portante di tutto il sistema degli spazi pubblici: insieme alle piazze e alle corti - giardino funge da elemento connettivo tra i diversi luoghi progettati: residenze, attrezzature pubbliche, servizi e contesto generale.
PROGETTO
Destinazione residenziale, funzioni pubbliche, terziario, ricettivo e commerciale. Il progetto sarà connotato da un deciso orientamento verso l’ecosotenibilità.
VIABILITA'
L’area di Cascina Merlata sarà collegata con numerose arterie stradali: Autostrada Milano – Torino – Venezia Autostrada Milano - Laghi Tangenziale Ovest Statale del Sempione Nuova Strada Interquartiere Nord.
LOCATION
Milano zona Nord – Ovest, via Gallarate, via Daimler, a circa 500 mt dalla stazione MM San Leonardo e Molino Dorino e autobus linea 72.